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| 新盤帶動換樓潮 馬鞍山銀湖．天峰高層618萬售 換樓客購3房東南園景 1手業主持 |
新盤銷情理想，帶動換樓客回流二手市場，新近錄得馬鞍山銀湖．天峰高層戶成交，該物業獲換樓客以618萬元承接，每方呎價6,732元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交銀湖．天峰5座高層F室，面積918方呎，3房間隔，座向東南，望園景，成交價618萬元，平均呎價6,732元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商購入上址，當時作價394萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利224萬元，物業期內升值56.9%。
徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄2宗成交，平均呎價6,600元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-06-15 |
| 上載日期 |
2012-06-16 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LAKE SILVER TWR 05, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第05座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 6.180 百萬 |
| 入伙日期 |
2009 |
| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南，望園景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:10', 實積包露台22'UP16', 另有窗台25', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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