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| 西貢供應罕有 清水灣道曉嵐閣連錄成交 同屋苑業主1,028萬購高層連天台作投資 |
西貢豪宅供應罕有，吸引不少買家追捧，近日連環錄得清水灣道曉嵐閣成交，其中一個高層連天台單位，獲同屋苑業主以1,028萬元連車位承接，折合呎價8,454元，扣除車位價值，平均呎價8,207元。
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為2座高層連天台單位，面積1,216方呎，業主原先以1,080萬元連車位放售，減價5%至1,028萬元售出，每方呎價8,454元，車位市值約30萬元，若扣除車位價值計算，折合呎價8,207元，屬市價。
他又表示，買家為同屋苑業主，因看好區內物業，故增持上述物業作投資，市值租金約32,000元，料租金回報3.7厘。原業主於08年2月以750萬元購入上址，持貨至今4年，現將之沽售，帳面獲利278萬元，物業期內升值37.1%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄 |
| 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
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| 成交日期 |
2012-06-18 |
| 上載日期 |
2012-06-18 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
西貢 |
| 大廈 / 地址 |
HILLVIEW COURT BLK 02, KA SHUE RD 11
嘉澍街11路, 曉嵐閣 第02座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
-- |
| 成交價(HK$) |
售 10.280 百萬 |
| 入伙日期 |
1999 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
連天台 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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