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| 屯門時代廣場獲區內投資客「即睇即買」 租金回報率可達4.1厘 |
祥益地產分行主管楊榮業表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，即獲區內投資客承接，該單位原業主持貨1年半，轉手賬面獲利達41萬。
楊氏稱，上述所錄成交單位為C座中層7室，建築面積364呎，實用面積272呎，一房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以189萬購入上址作投資收租之用，平均呎價5192元，若以實用面積計算呎價為6949元，屬市場價成交。
楊氏續稱，如以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達4.1厘，扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.5厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管楊榮業 |
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| 成交日期 |
2012-06-18 |
| 上載日期 |
2012-06-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TREND PLAZA BLK C, TUEN HOP ST 2
屯合街2號, 時代廣場 C座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
7 |
| 成交價(HK$) |
售 1.890 百萬 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理裝 |
| 備註 |
包括窗台18尺, |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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