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區內換樓客431萬購馬鞍山新港城高層單位 放盤2日錄承接 97業主持貨15年賺48萬
新盤刺激市場交投,部分向隅一手單位的買家選擇重回二手市場,世紀21奇豐新近促成新港城高層單位成交,該物業放盤2日獲換樓客以431萬元承接,每方呎價6,193元,屬市價。

世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示,新近促成新港城H座高層8室,面積696方呎,3房間隔,座向東北,望球場景,成交價431萬元,折合呎價6,193元,屬市價成交。

她指出,買家為同區換樓客,打算作自住用途,原業主於97年3月購入上述物業,當時作價383萬元,日前將單位放售,放盤2日即獲買家承接,持貨至今15年,現將物業沽售,帳面獲利48萬元,物業期內升值12.5%。

蔡氏續稱,新港城本月至今暫錄6宗成交,平均呎價6,300元。
祥益地產代理有限公司
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理?
電話 : 2640 3322 / 9257 8830
成交詳情
成交日期 2012-06-20
上載日期 2012-06-20
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SUNSHINE CITY BLK H, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 H座
層數
單位 8
成交價(HK$) 售 4.310 百萬
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東北,球場景
間格 3房
裝修 --
備註 INCL BW:35,
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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