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| 區內換樓客431萬購馬鞍山新港城高層單位 放盤2日錄承接 97業主持貨15年賺48萬 |
新盤刺激市場交投，部分向隅一手單位的買家選擇重回二手市場，世紀21奇豐新近促成新港城高層單位成交，該物業放盤2日獲換樓客以431萬元承接，每方呎價6,193元，屬市價。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城H座高層8室，面積696方呎，3房間隔，座向東北，望球場景，成交價431萬元，折合呎價6,193元，屬市價成交。
她指出，買家為同區換樓客，打算作自住用途，原業主於97年3月購入上述物業，當時作價383萬元，日前將單位放售，放盤2日即獲買家承接，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利48萬元，物業期內升值12.5%。
蔡氏續稱，新港城本月至今暫錄6宗成交，平均呎價6,300元。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理? |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
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| 成交日期 |
2012-06-20 |
| 上載日期 |
2012-06-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK H, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 H座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
8 |
| 成交價(HK$) |
售 4.310 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,球場景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
INCL BW:35, |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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