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| 馬鞍山曉峰灣畔連錄2宗成交 租客342萬購2房低層單位 換樓客474.5萬購高層全海 |
新盤連環推出，部分向隅客重回二手市場，世紀21奇豐物業連環促成馬鞍山曉峰灣畔成交，其中一個2房低層單位、獲租客以342萬元承接，平均呎價5,386元，屬市價。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，新近促成曉峰灣畔2座低層D室，面積635方呎，2房間隔，座向西北，望少海景，成交價342萬元，折合呎價5,386元，屬市價成交。
他指出，買家為區內租客，購入上述物業作自住用途，原業主於08年以209.8萬元購入上址，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利132.2萬元，物業期內升值63%。
世紀21奇豐物業梁榮貴續稱，另一宗成交為曉峰灣畔3座高層B室，面積862方呎，3房間隔，座向西南，望全海景，成交價474.5萬元，每方呎價5,505元，屬市價成交。據悉，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於05年購入上址，當時作價280萬元，持貨至今7年，今番易手，帳面獲利194.5萬元，物業期內升值69.5%。
他又表示，曉峰灣畔本月至今暫錄2宗成交，平均呎價5,505元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B |
| 電話 : 2447 0022 / 9354 0663 |
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| 成交日期 |
2012-06-21 |
| 上載日期 |
2012-06-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MOUNTAIN SHORE BLK 03, YUK TAI ST 8
沃泰街8號, 曉峰灣畔 第03座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 3.420 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,少海景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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