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新盤向隅客重投二手 租客轉租為買榮升業主 沙田恆峰花園高層438萬沽
新盤接連開售吸納市場大批購買力,二手屋苑交投持續下跌。世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示,部份向隅一手買家逐步轉回二手睇樓,而市場剛錄得沙田恆峰花園高層單位成交,折合呎價5,302元,屬市價轉手。

世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出,新近促成為恆峰花園3座高層E室,面積826方呎,3房間隔,座向西北,外望山景,成交價438萬元,平均呎價5,302元,屬市價成交,為該屋苑本月第3宗交投。

他指出,買家為區內租客,購入物業作自住之用,原業主於1999年8月購入上述物業,當時作價330萬元,持貨至今約12年,現將物業沽售,帳面獲利108萬元,物業期內升值32.7%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (S
電話 : 2692 6677 / 6387 2290
成交詳情
成交日期 2012-06-22
上載日期 2012-06-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 GRANVILLE GDN TWR 03, PIK TIN ST 18
碧田街18號, 恒峰花園 第03座
層數
單位 E
成交價(HK$) 售 4.380 百萬
入伙日期 1997
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西北,山景
間格 3房2廳
裝修 --
備註 INCL BW:42,
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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