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馬鞍山錦豐苑高層業主減價5%低市價售 用家238萬居二市場購2房海景戶 97業主賺逾
近日新盤接連推售,吸納各區購買力,其中馬鞍山區屋苑交投放緩,個別業主減價5%低市價放售,世紀21奇豐物業新近促成的錦豐苑高層單位成交,該物業減價5%至238萬元(居二市場)易手,折合呎價3,343元,低市價5%。

世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒表示,新近促成錦豐苑G座高層12室,面積712方呎,2房間隔,座向東北,望海景,業主原先叫價250萬元,因有見交投回落,業主減價5%至238萬元(居二市場)售出,每方呎價3,343元,較同類單位低5%。

他指出,買家為外區用家,因家人居於區內,為方便照應,故購入上述物業作自住用途,原業主於97年5月斥資105.3萬元購入上址,持貨至今15年,現將物業沽售,帳面獲利132.7萬元,物業期內升值1.26倍。

黎氏續稱,錦豐苑本月至今暫錄5宗成交,平均呎價3,123元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒 (Ken Lai)
電話 : 2693 6677 / 9777 7898
成交詳情
成交日期 2012-06-22
上載日期 2012-06-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
錦豐苑
層數
單位 12
成交價(HK$) 售 2.380 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 東北,望海景
間格 2房間隔
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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