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| 新盤向隅客回流二手市場 優質盤受捧呎價創97後新高 換樓客388萬購馬鞍山雅濤居 |
近日新盤連接推出，吸納各區購買力，部分向隅客回流二手市場，世紀21奇豐物業促成馬鞍山雅濤居高層優質戶成交，該物業以388萬元售出，折合呎價5,457元，創屋苑97後新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成雅濤居1座高層E室，面積711方呎，2房間隔，座向南面，望市景，屬優質戶，成交價388萬元，每方呎價5,457元，較同類單位高2%，並創屋苑97後新高價。
他指出，買家為區內換樓客，原打算購入新盤物業，惟未能入市，故轉購入上述物業作自住用途。原業主於98年10月購入上址，當時作價250萬元，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面獲利138萬元，物業期內升值55.2%。
徐氏續稱，雅濤居本月暫錄約3宗成交，平均呎價5,300元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-06-25 |
| 上載日期 |
2012-06-25 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
WATERSIDE TWR 01, ON CHUN ST 15
鞍駿街15號, 雅濤居 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 3.880 百萬 |
| 入伙日期 |
1997 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,市景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
包括窗台36尺 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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