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| 新政府未有打壓樓市政策出台 睇樓客回流 用家購605萬購沙田第一城東南3房 單 |
新政府上場未有打壓樓市政策出台，為買家注下強心針，睇樓客逐漸回流二手市場，市場剛錄得沙田第一城中層單位成交，該物業以605萬元售出，平均呎價6,938元，屬市場合理價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城35座中層D室，面積872方呎，3房間隔，座向東南，望開揚景，成交價605萬元，每方呎價6,938元，屬市場合理價。
據了解，買家為用家，購入上述物業作自住用途，原業主於04年10月斥資300萬元購入上址，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利305萬元，物業期內升值1.02倍。
周氏續稱，沙田第一城本月暫錄約15宗成交，平均呎價6,730元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理? |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-07-10 |
| 上載日期 |
2012-07-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 07 BLK 35, PO SHING ST 1
寶城街1號, 沙田第一城 第07期 第35座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 6.050 百萬 |
| 入伙日期 |
1987 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,開揚 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台36', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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