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| 新政府未打壓樓市 馬鞍山屋苑交投轉旺 同區租客榮升業主 海典灣東南高層2房40 |
馬鞍山區向受用家歡迎，加上新政府未有打壓樓市政策出台，二手市場明顯轉旺，而新近錄得馬鞍山海典灣高層單位成交，該物業以406萬元售出，每方呎價6,426元，高於市價5%成交。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，剛促成馬鞍山海典灣2座高層G室，面積633方呎，2房間隔，座向東南，外望翠綠山景，現以406.8萬元轉手，平均呎價6,426元，高於市價約5%成交。
據了解，買家為同區租客，購入上述作自住之用，原業主於09年以253.8萬元購入物業，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利153萬元，物業期內升值60.3%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B |
| 電話 : 2447 0022 / 9354 0663 |
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| 成交日期 |
2012-07-11 |
| 上載日期 |
2012-07-12 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
OCEAN VIEW TWR 02, PO TAI ST 1
保泰街1號, 海典灣 第02座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 4.068 百萬 |
| 入伙日期 |
2003 |
| 地契年期 |
2050 (尚餘26年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,翠綠山景 |
| 間格 |
2房2廳1露台 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9.19', 實積包窗台19', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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