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馬鞍山區盤源收窄 業主企硬叫價 換樓客426萬購嵐岸中層戶 創同類單位新高
馬鞍山區新盤醞釀短期推出,市場對後市看好,加上區內盤源收窄,業主企硬叫價,市場屢錄高價成交。世紀21奇豐物業剛錄得嵐岸中層單位以426萬元易手,平均呎價6,094元,創同類單位新高。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交為嵐岸3座中層D室,面積699方呎,2房間隔,座向南面,望山景,成交價426萬元,折合呎價6,094元,創同類型單位新高。

據了解,買家為區內換樓客,打算作自住之用,原業主於08年10月購入上述物業,當時作價285萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利141萬元,物業期內升值49.5%。

徐氏續稱,嵐岸本月暫錄約3宗成交,平均呎價6,000元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永?
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-07-12
上載日期 2012-07-13
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SAUSALITO TWR 03, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第03座
層數
單位 D
成交價(HK$) 售 4.260 百萬
入伙日期 2007
地契年期 2054 (尚餘30年)
物業用途 住宅
座向 南,山景
間格 2房2廳
裝修 --
備註 HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台22',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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