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馬鞍山區盤源收窄 業主企硬叫價 換樓客426萬購嵐岸中層戶 創同類單位新高 |
馬鞍山區新盤醞釀短期推出,市場對後市看好,加上區內盤源收窄,業主企硬叫價,市場屢錄高價成交。世紀21奇豐物業剛錄得嵐岸中層單位以426萬元易手,平均呎價6,094元,創同類單位新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交為嵐岸3座中層D室,面積699方呎,2房間隔,座向南面,望山景,成交價426萬元,折合呎價6,094元,創同類型單位新高。
據了解,買家為區內換樓客,打算作自住之用,原業主於08年10月購入上述物業,當時作價285萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利141萬元,物業期內升值49.5%。
徐氏續稱,嵐岸本月暫錄約3宗成交,平均呎價6,000元。 |
世紀21奇豐物業顧問行 |
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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成交日期 |
2012-07-12 |
上載日期 |
2012-07-13 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
馬鞍山 |
大廈 / 地址 |
SAUSALITO TWR 03, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第03座 |
層數 |
中 |
單位 |
D |
成交價(HK$) |
售 4.260 百萬 |
入伙日期 |
2007 |
地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
物業用途 |
住宅 |
座向 |
南,山景 |
間格 |
2房2廳 |
裝修 |
-- |
備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台22', |
來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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