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馬鞍山區上車盤源收窄 居屋單位頓成搶手貨 上車客253.8萬購富寶花園高層海景2房 
市況向好,加上馬鞍山區上車盤源買少見少,令買家更趨進取,市場屢錄高價成交,新近錄得區內居屋富寶花園高層單位,獲上車客以253.8萬元(自由市場)承接,折合呎價5,046元,創屋苑呎價新高。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交富寶花園2座高層E室,面積503方呎,2房間隔,座向北面,望海景,業主原先叫價260萬元,減價2%至253.8萬元(自由市場)易手,平均呎價5,046元,創屋苑呎價新高。

據了解,買家為上車客,購入上述物業作自住用途,原業主於99年購入上址,當時作價93萬元(自由市場),持貨至今13年,現將物業沽售,帳面獲利160.8萬元,物業期內升值1.73倍。

徐氏續稱,富寶花園本月暫錄約3宗成交,平均呎價4,600元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-07-13
上載日期 2012-07-14
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
富寶花園
層數
單位 E
成交價(HK$) 售 2.538 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 北面,望海景
間格 2房間隔
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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