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| 新政府上場未有打壓樓市措施 客源重回二手市場 90後245萬元購馬鞍山錦龍苑中層 |
新政府上場未有打壓樓市政策出台，為買家注下強心針，馬鞍山睇樓客回流二手市場，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成一對80、90後姊妹以245萬元購居屋錦龍苑中層2房單位，折合呎價4,757元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，上述成交為錦龍苑A座中層08室，面積515方呎，2房間隔，座向南，望園景，企理裝修，成交價245萬元，平均呎價4,757元，屬市價成交。
據了解，買家為區內一對80、90後姊妹，因自家環境擠迫，其90後妹妹參觀完單位後感覺良好，隨即購入上址作自住用途，並由父母資助繳付首期。原業主於08年6月購入上述物業，當時作價129萬元，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利116萬元，物業期內升值89.9%。
許氏續稱，錦龍苑本月暫錄4宗成交，平均呎價4,300元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經 |
| 電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
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| 成交日期 |
2012-07-17 |
| 上載日期 |
2012-07-18 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
KAM LUNG COURT BLK A LUNG YUET HSE (HOS), KAM YING RD 1
錦英路1號, 錦龍苑 A座 龍悅閣 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
8 |
| 成交價(HK$) |
售 2.450 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,園景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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