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| 新政府上場樓市續旺 二手交投「叫好叫座」 換樓客709萬購沙田帝堡城中層連車位 |
政府新班子上場後，市場進一步明朗化，世紀21奇豐物業新近促成沙田帝堡城中層單位成交，該物業連車位以709萬元售出，折合呎價6,670元，扣除車位價值計算，平均呎價6,388元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成帝堡城5座中層G室，面積1,063方呎，座向北面，享開揚景，連車位以709萬元易手，平均呎價6,670元，車位市值約30萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價6,388元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於98年向發展商一手購入物業，當時作價426萬元，持貨至今14年，現將物業轉售，帳面獲利283萬元，物業期內升值66.4%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利 |
| 電話 : 2637 4455 / 9382 8076 |
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| 成交日期 |
2012-07-20 |
| 上載日期 |
2012-07-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CASTELLO BLK 05, SIU LEK YUEN RD 69
小瀝源路69號, 帝堡城 第05座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 7.090 百萬 |
| 入伙日期 |
1999 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,開揚 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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