| 馬鞍山海柏花園連約 反價12萬略高市價沽 投資者無睇樓362萬購2房東北山景 租金回 |
馬鞍山區盤源收窄，有不少業主睇好後市反價，惟買家入市仍然積極。世紀21奇豐物業剛促成馬鞍山海柏花園連約戶成交，業主反價12萬，獲投資者無睇樓的情況以362萬元購入物業，折合呎價6,642元，略高於市價成交。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，新近促成海柏花園5座中層D室，面積545方呎，2房間隔，座向東北，望山景，業主原先叫價350萬元，因有見市況好轉，加上放盤減少，故反價12萬元。買家有感市場缺盤情況嚴重，故亦即時追價至362萬元購入單位，平均呎價6,642元，略高於市價成交，為本月屋苑首宗成交。
她指出，買家為投資者，購入上述物業作投資用途，上述物業連租約易手，租約期至今年11月，月租金11,500元，租金回報3.8厘。原業主2010年11月初購入上址，當時作價275萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利87萬元，物業期內升值31.6%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu) |
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