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| 二手交投持續 大圍名城高層戶801萬沽 用家購3房西北山景 1手業主賺24萬離場 |
近日樓市氣氛向好，睇樓客回流二手市場，其中大圍區睇樓量持續，帶動區內交投，新近錄得大圍名城高層單位成交，該物業獲用家以801萬元承接，每方呎價7,777元，屬市價。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，市場錄得名城1期5座高層SB室，面積1,030方呎，3房間隔，座向西北，望山景，成交價801萬元，平均呎價7,777元，屬市價成交。
據了解，買家為用家，購入上述物業作自住之用，原業主於2010年4向發展商一手購入上址，當時作價777萬元，持貨至今約2年，現將物業轉售，帳面獲利24萬元，物業期內升值3%。
張氏續稱，名城本月至今暫錄3宗成交，平均呎價7,800元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (S |
| 電話 : 2692 6677 / 6387 2290 |
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| 成交日期 |
2012-08-06 |
| 上載日期 |
2012-08-06 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
FESTIVAL CITY PH 01 TWR 05 SOUTH COURT, MEI TIN RD 1
美田路1號, 名城 第01期 第05座 南翼 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 8.010 百萬 |
| 入伙日期 |
2010 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,山景 |
| 間格 |
3房間隔 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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