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| 盤源收窄 上車客即睇即買沙田第一城高層戶 西北開揚景「一口價」282萬售 單位 |
市場氣氛持續向好，買家入市積極，其中新界區大型屋苑之一的沙田第一城睇樓量回升，世紀21奇豐物業(港鐵第一城分行)分行經理黃溢霖表示，區內睇樓量持續，本周六、日預約睇樓量較上周錄約2成升幅，該行新近促成上車客即睇即買個案，涉及沙田第一城高層單位，該物業以「一口價」282萬元售出，平均呎價7,139元。
世紀21奇豐物業(港鐵第一城分行)分行經理黃溢霖指出，新近促成沙田第一城48座高層F室，面積395方呎，2房改為1房間隔，座向西北，望開揚景，附設靚裝，由於放售單位買少見少，業主企硬叫價，終以「一口價」282萬元易手，折合呎價7,139元，屬市價成交。
他指出，買家為外區上車客，參觀上址後感滿意，故即睇即買購入上述物業作自住用途。原業主於2010年11月政府推出額外稅花稅前購入物業，當時作價215萬元，持貨2年，今番易手，帳面獲利67萬元，物業期內升值31.2%。
黃氏續稱，沙田第一城本月暫錄16宗成交，平均呎價6,900元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃? |
| 電話 : 2687 0707 / 9177 6476 |
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| 成交日期 |
2012-08-10 |
| 上載日期 |
2012-08-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 05 BLK 48, TAK PO ST 6
得寶街6號, 沙田第一城 第05期 第48座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 2.820 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北，望開揚景 |
| 間格 |
1房間隔 |
| 裝修 |
靚裝 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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