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| 市場氣氛好轉帶動換樓潮 沙田晴碧花園498萬售 換樓客購園景3房 業主持貨2年賺 |
沙田晴碧花園盤源收窄，盤少價升，稍有放盤即獲市場承接，世紀21奇豐物業新近促成沙田晴碧花園低層單位成交，物業獲同區換樓客以498.8萬元承接，折合呎價5,675元，屬市價轉手。
世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成晴碧花園1座低層G室成交，面積879方呎，3房1套房間隔，座向西北，享開揚內園景，成交價498.8萬元，每方呎價5,675元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利又稱，晴碧花園近月就更見缺盤情況，市場若有放盤就已即時獲買家承接，而上述單位放盤不久便即獲區內一名用家購入作換樓自住用途。原業主於2010年1月購入上述單位，當時作價347萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利151.8萬元，物業期內升值43.7%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利 |
| 電話 : 2637 4455 / 9382 8076 |
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| 成交日期 |
2012-08-13 |
| 上載日期 |
2012-08-14 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE GROVE BLK 01 (SCHS), TAK YI ST 6
得怡街6號, 晴碧花園 第01座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 4.988 百萬 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北，享開揚內園景 |
| 間格 |
3房1套房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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