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| 樓市轉活帶動換樓市場 馬鞍山雅典居連車位放盤2個月616萬售 換樓客購3房西北海 |
馬鞍山區交投持續上升，帶動換樓客市場，新近錄得區內雅典居低層成交，該物業連車位以616萬元售出，平均呎價5,768元，扣除車位價值計算，每方呎價5,393元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為雅典居4座低層C室，面積1,068方呎，3房連儲物室間隔，座向西北，望海景，業主於2個月前連車位放售，叫價620萬元，直至近日以616萬元售出，平均呎價5,768元，車位市值40萬元，扣除車位價值計算，折合呎價5,393元，屬市價成交。
據了解，買家為換樓客，購入上址作自住用途，原業主94年向發展商購入物業，當時作價541萬元，持貨至今18年，現將物業轉售，帳面獲利75萬元，物業期內升值13.9%。
趙氏續稱，雅典居本月至今錄約7宗成交，平均呎價6,600元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 馬鞍山區交投持續上升，帶動換樓客市? |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2012-08-23 |
| 上載日期 |
2012-08-24 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
VILLA ATHENA BLK 04, SAI SHA RD 600
西沙路600號, 雅典居 第04座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 6.160 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,海景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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