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| 沙田第一城大單位業主急出貨 放盤3星期減價60萬 換樓客578萬購3房向北戶 低市 |
市況持續向好，買家入市積極，有沙田第一城業主趁市旺減價沽貨，涉及3房低層單位，減價60萬至578萬元售出，折合呎價5,678元，低市價1成。
世紀21奇豐物業(港鐵第一城分行)分行經理黃溢霖表示，上述成交為沙田第一城5座低層D室，面積1,018方呎，3房間隔，座向北面，望馬路景，業主於3個星期前放售物業，叫價638萬元，因業主急賣，故減價9%至578萬元易手，平均呎價5,678元，較同類型單位低1成。
據了解，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於05年3月斥資283萬元購入物業，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利295萬元，物業期內升值1.04倍。
黃氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄52宗成交，平均呎價約6,900元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃? |
| 電話 : 2687 0707 / 9177 6476 |
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| 成交日期 |
2012-08-27 |
| 上載日期 |
2012-08-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 05, TAK KEI ST 10
得基街10號, 沙田第一城 第01期 第05座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 5.780 百萬 |
| 入伙日期 |
1980 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,馬路景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1工 |
| 裝修 |
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| 備註 |
BAL, 建積包窗台21', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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