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| 租金上揚 同屋苑租客無睇樓購沙田第一城中層 2房東北園景戶280萬售 單位2年升 |
近年租金持續上升，加上銀行息口低企，吸引租客「轉租為買」購入物業作自住。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業獲租客於「無睇樓」的情況下購入物業，成交價280萬元，折合呎價6,829元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城40座中層H室，面積410方呎，2房間隔，座向東北，望園景，成交價280萬元，每方呎價6,829元，屬市價成交。
她指出，買家為同屋苑租客，有見租金上升，認為供樓較租樓相宜，而上述物業連租約易手，租約期至今年年底，故在「無睇樓」下購入物業。新買家待單位租約期滿後收回作自住之用。原業主於2010年7月購入物業，當時作價189萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利91萬元，物業期內升值48.1%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約6宗成交，平均呎價6,890元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理? |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-09-04 |
| 上載日期 |
2012-09-05 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 40, PAK TAK ST 14
百得街14號, 沙田第一城 第04期 第40座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
售 2.000 百萬 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,園景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台22', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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