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| 大圍區呎價低水 外區上車客216萬購金獅花園高層 2房東北樓景 業主持貨1年扣除 |
上周政府推出十招為樓市降溫，隨着市場消息逐一消化後，加上矚目新盤即將推出，買家入市意欲回升，世紀21奇豐物業剛促成大圍金獅花園高層戶成交，該物業獲上車客以216萬元承接，平均呎價5,167元，屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成金獅花園1期B座高層5室，面積418方呎，2房間隔，座向東北，望樓景，成交價216萬元，折合呎價5,167元，屬市價成交。
他指出，買家為區外上車客，在外區睇樓已有一段時間，有見上述屋苑呎價低水，故睇樓2日即決定購入上址作自住。原業主於去年7月以170萬元購入物業，持貨至今1年多，現將物業轉售，扣除額外印花稅後，帳面獲利35.2萬元離場。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 (S |
| 電話 : 2602 4488 / 6177 2721 |
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| 成交日期 |
2012-09-06 |
| 上載日期 |
2012-09-07 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GOLDEN LION GDN PH 01 BLK B GLN BEAUTY, CHUI TIN ST 5-7
翠田街5-7號, 金獅花園 第01期 B座 金麗閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
5 |
| 成交價(HK$) |
售 2.160 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,樓景 |
| 間格 |
1房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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