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| 大型新盤推售在即 馬鞍山銀湖．天峰極高層創近期新高 「轉租為買」租客595萬購 |
馬鞍山區新盤推售如箭在弦，市場購買力一觸即發，同區租客剛以595萬元購入銀湖．天峰極高層單位，折合呎價7,532元，創同類單位近期新高。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，上述成交為銀湖．天峰2座極高層H室，面積790方呎，2房連儲物室間隔，座向東南，望山景，業主於1個月前放售，叫價600萬元，輕微減價5萬至595萬元易手，平均呎價7,532元，創同類型單位近期新高價。
據了解，買家為同區租客，有見租金不斷上揚，加上銀行息口低企，故購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商1手購入物業，當時作價372萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利223萬元，物業期內升值59.9%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭 |
| 電話 : 2693 2218 / 9555 1340 |
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| 成交日期 |
2012-09-07 |
| 上載日期 |
2012-09-08 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LAKE SILVER TWR 02, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第02座 |
| 層數 |
極高 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
售 5.950 百萬 |
| 入伙日期 |
2009 |
| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,山景 |
| 間格 |
2房2廳1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:10'1", 實積包露台22'UP16', 另有窗台21', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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