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| 300萬上車盤買少見少 馬鞍山中心低層放盤即獲吸納 上車客295萬購2房東南戶 單 |
馬鞍山區新盤推售如箭在弦，吸納市場購買力，唯經歷過去一段時間「缺盤」，尤其是300萬元以下上車盤，故倘有放盤即時為市場吸納。其中馬鞍山中心低層2房單位放盤10日，減價5萬至295萬元易手，平均呎價5,830元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為馬鞍山中心1座低層F室，面積506方呎，2房間隔，座向東南，業主於月初以300萬元放售，放盤10日錄買家出價，終減價5萬至295萬元售出，每方呎價5,830元，屬市價成交。
據了解，買家為上車客，打算作自住之用，原業主於05年12月購入上述物業，當時作價121萬元，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利174萬元，物業期內升值1.44倍。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2012-09-12 |
| 上載日期 |
2012-09-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MA ON SHAN CTR BLK 01, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第01座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 2.950 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
包窗台19', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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