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| 新按揭政策無阻租客入市 沙田濱景花園高層305萬售 租客轉租為買園景2房 單位8 |
新一輪量化寬鬆政策出台後，市場預期低息環境持續，有租客轉租為買購入物業作自住。世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園高層單位，獲區內租客以305萬元承接，折合呎價6,354元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成濱景花園4座高層D室，面積480方呎，2房間隔，座向北面，望內園景，成交價305萬元，平均呎價6,354元，屬市價成交。
她指出，買家為區內租客，有見銀行息口低企，供樓較租樓划算，決定轉租為買購入物業作自住用途。原業主於04年購入上述物業，當時作價135萬元，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利170萬元，物業期內升值1.26倍。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理? |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-09-18 |
| 上載日期 |
2012-09-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
RAVANA GDN BLK 04, ON KING ST 1-3
安景街1-3號, 濱景花園 第04座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 3.050 百萬 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,內園景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
另有窗台19', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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