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| 市場憧憬 西貢區業主增持物業收租 柏濤灣雙號屋全海景5,300萬沽 租金回報逾3厘 |
低息環境持續，加上西貢區豪宅供應罕有，有區內業主增持物業作收租之用，涉及西貢柏濤灣雙號屋，該物業以5,300萬元成交，折合呎價11,388元。
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為柏濤灣雙號屋，面積4,654方呎，連781方呎花園，享全海景，連租約以5,300萬元易手，平均呎價11,388元。
據了解，買家為區內業主，增持上述物業作收租用途，該物業連租約易手，租約期至明年，月租金14萬元，租金回報3.2厘。原業主於2010年1月購入上址，當時作價4,180萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利1,120萬元，物業期內升值26.8%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄 (Frankie Liu) |
| 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
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| 成交日期 |
2012-09-28 |
| 上載日期 |
2012-09-29 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
西貢 |
| 大廈 / 地址 |
柏濤灣 |
| 層數 |
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| 單位 |
雙號屋 |
| 建築面積 |
4,654 呎 |
| 實用面積 |
-- |
| 成交價(HK$) |
售 53.000 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@11,388 / -- |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
村屋 |
| 座向 |
全海景 |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
連781方呎花園, 連租約 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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