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新盤帶動購買力 馬鞍山嘉華星濤灣低層435萬沽 上車客購2房東南山景 單位3年升逾5
受大型新盤銷情帶動,馬鞍山區睇樓量持續,有不少業主見反應踴躍,紛紛反價封盤,令放售單位買少見少,世紀21奇豐物業新近促成嘉華星濤灣低層單位成交,該物業獲上車客以435萬元承接,折合呎價6,416元,屬市價。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,新近促成嘉華星濤灣2座低層F室,面積678方呎,2房間隔,座向東南,望山景,成交價435萬元,每方呎價6,416元,屬市價成交。

梁氏續稱,買家為區內上車客,打算作自住之用。原業主於09年購入上述物業,當時作價285萬元,持貨至今3年,現將物業轉售,帳面獲利150萬元,物業期內升值52.6%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (Bowie Leung)
電話 : 2447 0022 / 9354 0663
成交詳情
成交日期 2012-10-10
上載日期 2012-10-10
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
嘉華星濤灣
層數
單位 F
成交價(HK$) 售 4.350 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 東南,望山景
間格 2房間隔
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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