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| 盤源收窄 沙田濱景花園東南戶458萬易手 外區換樓客購3房低層 單位13年賺222萬 |
縱然放售盤源收窄，但沙田區呎價低水，吸引外區客購入區內物業，世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園低層單位，該物業獲外區換樓客以458萬元承接，每方呎價6,898元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成濱景花園1座低層F室，面積664方呎，3房間隔，座向東南，望內園景，成交價458萬元，平均呎價6,898元，屬市價成交。
她指出，買家為外區換樓客，因在區內工作，為方便上班故購入上述物業作自住之用，原業主於99年購入上址，當時作價236萬元，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利222萬元，物業期內升值94.1%。
周氏續稱，濱景花園本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價7,000元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理? |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-10-11 |
| 上載日期 |
2012-10-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
RAVANA GDN BLK 01, ON KING ST 1-3
安景街1-3號, 濱景花園 第01座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 4.580 百萬 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南，望內園景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
另有窗台29', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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