| 市場缺盤 用家「轉戰」連租約市場 沙田帝堡城2房山景528萬連約售 單位4年升逾6成 |
盤源收窄，放售單位買少見少，然而買家入市仍然積極，沙田區有用家轉購連租約單位，待租約期滿收回自用。世紀21奇豐物業新近促成帝堡城高層單位成交，該物業以528萬元易手，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成帝堡城2座高層H室，面積718方呎，2房間隔，座向東北，望山景，成交價528萬元，折合呎價7,354元，屬市價成交。
她指出，買家為外區換樓客，上述物業連租約易手，租約期至11月，打算待租約期滿收回自用，原業主於08年斥資320萬元購入上址，持貨至今4年，現將之沽售，帳面獲利208萬元，物業期內升值65%。
周氏續稱，帝堡城本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價7,450元。
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| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch |
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