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| 銀行息口低企 長線投資者418萬購馬鞍山中心連約戶 3房東南戶租金回報近4厘 業 |
銀行息口低企，吸引投資者購入物業作長線收租，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山中心低層連租約單位成交，該物業獲投資者以418萬元承接，每方呎價5,963元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成馬鞍山中心4座低層H室，面積701方呎，3房間隔，座向東南，望內園及池景，附設靚裝，成交價418萬元，平均呎價5,963元，屬市價成交。
他指出，買家為投資者，有見物業呎價低水，加上租金回報理想，故購入上述物業作收租之用。該物業連租約易手，租約期至明年9月，月租金13,000元，租金回報3.7厘。原業主於2010年8月以318萬元購入物業，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利100萬元，物業期內升值31.4%。
鄭氏續稱，馬鞍山中心本月至今暫錄3宗成交，平均呎價5,900元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭 |
| 電話 : 2693 2218 / 9555 1340 |
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| 成交日期 |
2012-10-18 |
| 上載日期 |
2012-10-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MA ON SHAN CTR BLK 04, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第04座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
售 4.180 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南，望內園及池景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
靚裝 |
| 備註 |
連租約至明年9月，月租金13,000元 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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