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| 區內大型新盤帶動 馬鞍山區二手價升無阻交投 聽濤雅苑中層園海雙景480萬轉售 |
樓市價升量減，而馬鞍山區二手市場因受同區大型新盤帶動，交投仍能持續，惟樓價亦相應回升。市場剛錄得區內聽濤雅苑中層單位成交，買家以480萬元承接，高於市價3%。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，市場剛錄得聽濤雅苑7座中層E室，面積656方呎，2房間隔，座向東北，望園海雙景，成交價480萬元，平均呎價7,317元，略高於市價3%。
她指出，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住之用，原業主於07年12月購入物業，當時作價272萬元，持貨至今約5年，現將物業轉售，帳面獲利208萬離場，物業期內升值76.5%。
蔡氏續稱，聽濤雅苑本月暫錄約3宗成交，平均呎價6,788元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理? |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
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| 成交日期 |
2012-10-19 |
| 上載日期 |
2012-10-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
VISTA PARADISO BLK 07, HANG MING ST 2
恒明街2號, 聽濤雅苑 第07座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 4.800 百萬 |
| 入伙日期 |
1999 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北，望園海雙景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
另有窗台24尺, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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