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| 升幅強勁 沙田第一城扣除SSD後賺逾70萬 買家「無睇樓」320萬連約購東南2房 |
盤源收窄，放售單位買少見少，然而買家入市仍然積極，沙田區有買家「無睇樓」下購入物業。世紀21奇豐物業新近錄得沙田第一城高層單位成交，該物業以320萬元易手，平均呎價8,101元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城31座高層G室，面積395方呎，2房間隔，座向東南，望樓景，成交價320萬元，每方呎價8,101元，屬市價成交。
據了解，上述物業附有租約，租約期至下月，買家在「無睇樓」的情況下購入物業，原業主於去年8年購入上述物業，當時作價232.8萬元，持貨至今1年多，扣除額外印花稅後，帳面獲利71.2%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約45宗成交，平均呎價7,493元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理? |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-10-19 |
| 上載日期 |
2012-10-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 03 BLK 31, HANG SHING ST 1
恒城街1號, 沙田第一城 第03期 第31座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 3.200 百萬 |
| 入伙日期 |
1983 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南，望樓景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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