| 盤源收窄業主叫價心雄 大圍名城中層反價40萬 換樓客780萬購3房西北山景 一手業主 |
盤源收窄，放售單位買少見少，業主企硬叫價，甚至反價、封盤，市場屢現高價成交。世紀21奇豐物業新近促成大圍名城中層單位成交，業主反價5%至780萬元售出，每方呎價8,638元，屬市價。
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，新近促成名城1期3座中層南冀A室，面積903方呎，3房套房間隔，座向西北，望山景，業主於上月底放盤，叫價740萬元，直至近日獲買家洽購，反價5%至780萬元，終獲買家承接，平均呎價8,638元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，打算作自住之用，原業主於2010年4月向發展商一手購入物業，當時作價689萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利91萬元，物業期內升值13.2%。
莊氏續稱，名城本月至今暫錄約8宗成交，平均呎價8,328元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀 (Calvin Chong) |
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