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| 辣招無阻用家入市 大圍文禮閣低層550萬售 |
換樓客購3房東南河景 97業主持貨15年賺70萬
縱然政府推出辣招打壓樓市，令二手交投略為放緩，但有業主對後市看好企硬叫價，部分用家入市仍然積極，世紀21奇豐物業新近促成大圍文禮閣低層單位成交，該物業獲換樓客以550萬元承接，折合呎價7,473元，屬市價。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，新近促成文禮閣4座低層A室，面積736方呎，3房間隔，座向東南，望城門河景，成交價550萬元，平均呎價7,473元，屬市價成交。
張氏續稱，買家為外區換樓客，打算作自住之用，原業主於97年購入上述物業，當時作價480萬元，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利70萬元，物業期內升值14.6%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (Sam Cheung) |
| 電話 : 2692 6677 / 6387 2290 |
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| 成交日期 |
2012-11-01 |
| 上載日期 |
2012-11-02 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
文禮閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 5.500 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,城門河景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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