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| 資金欠缺出路 沙田第一城高層316萬售 同屋苑業主增持物業收租 租金回報逾3厘 |
樓市措施出台後，物業交投雖稍放緩，但隨著市場進一步消化後，部分購買力回流二手市場，加上資金欠缺出路，有投資者購入物業收租。世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城高層單位，該物業以316萬元售出，平均呎價8,000元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城20座高層D室，面積395方呎，2房改為1房間隔，座向西北，望河景，成交價316萬元，折合呎價8,000元，屬市價成交。
她指出，買家為同屋苑業主，有見息口低企，增持上述物業作收租之用，該物業現以交吉形式易手，月租金約9,800元，料租金回報3.7厘。原業主於96年4月向發展商一手購入上址，當時作價156萬元，持貨至今16年，現將物業轉售，帳面獲利160萬元，物業期內升值1.03倍。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 銀城分行(2)區域經理周淑萍 |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-11-05 |
| 上載日期 |
2012-11-05 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 02 BLK 20, TAK WING ST 1
得榮街1號, 沙田第一城 第02期 第20座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 3.160 百萬 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北，河景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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