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政府辣招穩樓市 馬鞍山海濤居中層減價18萬 換樓客392萬購2房東南戶
縱然政府推出辣招打壓樓市,但不少業主仍然企硬叫價,準買家觀望後市,令二手成交回落,其中馬鞍山區交投呈膠,世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示,截至7日,馬鞍山區私樓僅錄得5宗成交,新近促成海濤居中層單位成交,該物業減價18萬元至392萬元售出,屬市價。

世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示,新近促成海濤居4座中層F室,面積543方呎,2房間隔,座向東南,望街景,附設靚裝,業主原先叫價410萬元,有見政府出招交投放緩,減價18萬至392萬元易手,平均呎價7,219元,屬市價成交,為本月屋苑首宗成交。

他續稱,買家為換樓客,打算作自住之用。原業主於去年10月購入上述物業,當時作價286萬元,持貨至今1年多,因計劃換樓,決定沽貨套現,扣除額外印花稅後,帳面獲利104.4萬元離場。
世紀21奇豐物業顧問行
海柏分行助理區域經理許秋偉
成交詳情
成交日期 2012-11-07
上載日期 2012-11-07
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
海濤居
層數
單位 F
成交價(HK$) 售 3.920 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 東南,街景
間格 2房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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