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| 交投量急降 業主減價1成急走 黃大仙天馬苑兩房戶以300萬元成交 2年升值5成 |
世紀21富山地產樂富分行高級經理黃澤龍表示，新政出台後，市場交投量急降，市傳黃大仙天馬苑兩房戶原業主減價1成，即獲買家以約300萬元(自由市場)承接。單位為A座中層10室，面積567平方呎，兩房一廳間隔，面向西北方，可欣賞翠綠山景。
黃氏稱，原業主於2010年以197萬元(自由市場)購入上址自住，現以300萬元(自由市場)套現換樓，平均呎價5,291元，屬市價成交，持貨2年，樓價帳面獲利103萬元，物業期內升值逾5成。
黃氏續稱，屋苑放盤量一般，平均呎價為4,900元至5,400元水平。
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| 富山地產 |
| 樂富分行高級經理黃澤龍 |
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| 成交日期 |
2012-11-07 |
| 上載日期 |
2012-11-07 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
黃大仙 |
| 大廈 / 地址 |
天馬苑 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
10 |
| 成交價(HK$) |
售 3.000 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北, 山景 |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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