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交投量急降 業主減價1成急走 黃大仙天馬苑兩房戶以300萬元成交 2年升值5成
  世紀21富山地產樂富分行高級經理黃澤龍表示,新政出台後,市場交投量急降,市傳黃大仙天馬苑兩房戶原業主減價1成,即獲買家以約300萬元(自由市場)承接。單位為A座中層10室,面積567平方呎,兩房一廳間隔,面向西北方,可欣賞翠綠山景。

  黃氏稱,原業主於2010年以197萬元(自由市場)購入上址自住,現以300萬元(自由市場)套現換樓,平均呎價5,291元,屬市價成交,持貨2年,樓價帳面獲利103萬元,物業期內升值逾5成。

  黃氏續稱,屋苑放盤量一般,平均呎價為4,900元至5,400元水平。


富山地產
樂富分行高級經理黃澤龍
成交詳情
成交日期 2012-11-07
上載日期 2012-11-07
成交性質 臨時買賣合約
地區 黃大仙
大廈 / 地址
天馬苑
層數
單位 10
成交價(HK$) 售 3.000 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 西北, 山景
間格 兩房一廳
裝修 --
備註 --
來源 富山地產
HILLTOP PROPERTY

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