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樓市量跌價略回 買家入市態度轉謹慎 牛池灣曉暉花園三房戶以668萬元市價成交
世紀21富山地產牛池灣分行經理何冬梅表示,日市傳牛池灣曉暉花園三房戶以668萬元成交。單位為3座高層D室,面積922平方呎,三房兩廳間隔,面向西南方,可欣賞迷人煙花海景。

何氏稱,原業主於1998年以367萬元購入上址自住,現以668萬元套現換樓,平均呎價為7,245元,屬市價成交,持貨14年,樓價帳面獲利301萬元,物業期內升值逾8成。

據了解,新政推出後,不少準買家持觀望態度,市場交投量急跌。原業主叫價680萬元,因勢而無奈減價,最終亦能以市價668萬元易手。

何氏續稱,屋苑現時放盤量一般,平均呎價為7,000元至7,500元水平。
富山地產
牛池灣分行經理何冬梅
成交詳情
成交日期 2012-11-14
上載日期 2012-11-14
成交性質 臨時買賣合約
地區 牛池灣
大廈 / 地址
曉暉花園
層數
單位 D
成交價(HK$) 售 6.680 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 西南, 煙花海景
間格 三房兩廳
裝修 --
備註 --
來源 富山地產
HILLTOP PROPERTY

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