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市場消化辣招成交浮現 沙田翠湖花園連車位623萬易手 外區客購3房東北內園景
自政府推出新措施後,市場逐漸消化有關政策,各屋苑開始浮現成交,世紀21奇豐物業新近錄得沙田翠湖花園低層單位成交,該物業連車位以623萬元易手,折合呎價6,280元,扣除車位價值,平均呎價5,927元。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示,上述成交為翠湖花園C座低層4室,面積992方呎,3房間隔,座向東北,望內園景,連車位以623萬元售出,平均呎價6,280元,車位市值35萬元,若扣除車位計算,每方呎價5,927元,為屋苑本月首宗成交。

據了解,買家為外區客,原業主於97年5月購入上述物業,當時作價600萬元,持貨至今15年,今番易手,帳面獲利23萬元,物業期內升值3.8%。
世紀21奇豐物業顧問行
銀城分行(2)區域經理周淑萍
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
成交詳情
成交日期 2012-11-23
上載日期 2012-11-23
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址
翠湖花園
層數
單位 4
成交價(HK$) 售 6.230 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 東北,內園景
間格 3房間隔
裝修 --
備註 連車位
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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