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| 市場成交急凍 業主減價離場 鑽石山宏景花園兩房戶以233萬元易手 2年升值近8成 |
世紀21富山地產牛池灣分行經理何冬梅表示，市傳鑽石山宏景花園兩房戶以233萬元(居二市場)成交。單位為4座中層E室，建築面積496平方呎，實用面積424平方呎，兩房一廳間隔，面向東北方，觀望開揚樓景。
何氏稱，原業主於2010年以130萬元(居二市場)購入上址自住，現以233萬元(居二市場)套現換樓，平均呎價為4,698元(以建築面積計算)，屬市價成交，持貨2年，帳面獲利103萬元，物業期內升值近8成。
據了解，原業主叫價238萬元，買家還價5萬元，相方拉剧1周，原業主終首肯以233萬元成交。
何氏續稱，屋苑現時放盤量罕有，平均呎價為4,500元至4,700元水平。
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| 富山地產 |
| 牛池灣分行經理何冬梅 |
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| 成交日期 |
2012-11-27 |
| 上載日期 |
2012-11-27 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
鑽石山 |
| 大廈 / 地址 |
宏景花園 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 2.330 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北, 樓景 |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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