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西貢業主逐消化「辣招」 區內「收租佬」趁勢增持 西沙路井頭村單號屋1,615萬轉手
隨着市場對樓市措施逐一消化,西貢區睇樓量及成交略為回升,成交主要集中2,000萬元以下物業,其中臨海優質村屋近日連環錄得成交,當中包括西沙路井頭村單號屋,成交價1,615萬元,平均呎價7,690元。

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,上述成交為井頭村單號屋,面積2,100方呎,連1,000方呎花園,位處臨海位置,成交價1,615萬元,折合呎價7,690元。

據了解,買家為區內業主,購入物業作投資收租之用。原業主於05年以520萬元購入上址,持貨至今7年,現將物業轉售,帳面獲利1,095萬元,物業期內升值2.11倍。

廖氏續稱,另一宗成交為泥涌村雙號屋,面積2,100方呎,連700方呎花園,位處臨海位置,成交價1,520萬元,每方呎價7,238元。據悉,買家為區內業主,打算作投資收租用途。
世紀21奇豐物業顧問行
西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)
電話 : 2799 9719 / 9098 1229
成交詳情
成交日期 2012-12-03
上載日期 2012-12-04
成交性質 臨時買賣合約
地區 西貢
大廈 / 地址
西沙路井頭村, 單號屋
層數
單位 --
成交價(HK$) 售 16.150 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 連1000呎花園
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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