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馬鞍山區交投浮現 雅典居本月首錄成交 用家675萬購連車位高層全海3房
甫踏入12月,馬鞍山區睇樓量回升,帶動屋苑成交陸續回復,世紀21奇豐物業剛錄得馬鞍山雅典居高層戶成交,該物業連車位以675萬元售出,折合呎價7,492元,扣除車位價值,平均呎價7,048元,屬市價,為本月屋苑首宗成交。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,上述成交為雅典居5座高層A室,面積901方呎,3房套房間隔,座向東北,享全海景,連車位以675萬元售出,平均呎價7,492元,車位市值約40萬元,若扣除車位價值計算,每方呎價7,048元,屬市價成交。

據了解,買家為用家,打算作自住之用。原業主於07年11月購入上述物業,當時作價463萬元,持貨至今5年,現將物業沽售,帳面獲利212萬元,物業期內升值45.8%。
世紀21奇豐物業顧問行
海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 (Billy Hui)
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
成交詳情
成交日期 2012-12-03
上載日期 2012-12-04
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
雅典居
層數
單位 A
成交價(HK$) 售 6.750 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 東北,全海景
間格 3房套房
裝修 --
備註 連車位
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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