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西貢區再現「收租佬」入市 區內業主增持物業長線投資
早前政府推出「辣招」壓市,令樓市呈觀望氣氛,然而西貢區物業售價低水,加上市場始終欠缺穩當的替代品,故「磚頭」始終為投資者所喜愛,更吸引區內業主增持物業作收租之用,新近錄得清水灣璧屋村單號屋以1,200萬元售出,折合呎價5,714元。

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,上述成交為璧屋村單號屋,面積2,100方呎,望山景,成交價1,200萬元,平均呎價5,714元。

據了解,買家為區內業主,增持上述物業作投資收租之用。該物業現以交吉形式易手,市值租金50,000元,料租金回報5厘。原業主於2000年以448萬元購入物業,今番易手,帳面獲利752萬元,物業期內升值1.68倍。


世紀21奇豐物業顧問行
西貢區區域董事廖振雄 (Frankie Liu)
電話 : 2799 9719 / 9098 1229
成交詳情
成交日期 2012-12-05
上載日期 2012-12-05
成交性質 臨時買賣合約
地區 西貢
大廈 / 地址
璧屋村, 單號屋
層數
單位 --
成交價(HK$) 售 12.000 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 山景
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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