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辣招急凍樓市 買家態度轉審慎 牛池灣嘉峰台以398萬元易手 物業期內升值近9成
世紀21富山地產牛池灣分行經理何冬梅表示,市傳牛池灣嘉峰台兩房戶以398萬元(自由市場)易手。單位為4座低層J室,建築面積568平方呎,實用面積484平方呎,兩房兩廳間隔,面向西南方,可欣賞內園景致。

何氏稱,原業主於2007年以121萬元(居二市場)購入上址自住,現連補地價以398萬元(自由市場)套現換樓,補地價約90萬元,平均呎價為7,007元,屬市價成交,持貨5年,帳面獲利187萬元,物業期內升值近9成。

何氏續稱,屋苑現時放盤量一般,居二市場平均呎價為5,500元水平; 自由市場平均呎價為7,000元水平。
富山地產
牛池灣分行經理何冬梅
成交詳情
成交日期 2012-12-05
上載日期 2012-12-05
成交性質 臨時買賣合約
地區 牛池灣
大廈 / 地址
嘉峰台
層數
單位 J
成交價(HK$) 售 3.980 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 西南, 內園
間格 兩房兩廳
裝修 --
備註 --
來源 富山地產
HILLTOP PROPERTY

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