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| 盤源短缺 馬鞍山嵐岸低層「無樓睇」425萬售 上車客購連約東南2房 |
市場放售盤源短缺，部分準買家入市積極，世紀21奇豐物業新近錄得馬鞍山嵐岸低層單位成交，該物業獲上車客在「無樓睇」下，以425萬元承接，建築面積呎價6,549元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為嵐岸6座低層B室，建築面積649方呎，實用面積483方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價425萬元，建築面積呎價6,549元，屬市價成交。
據了解，買家為上車客，上述物業現附有租約，租約期至明年4月，待單位交吉收回自用。原業主於06年向發展商一手購入，當時作價252萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利173萬元，物業期內升值68.7%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu) |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2012-12-10 |
| 上載日期 |
2012-12-10 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SAUSALITO TWR 06, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第06座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 4.250 百萬 |
| 入伙日期 |
2007 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,山景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台23', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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