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| 盤源短缺 馬鞍山新港城中高層創屋苑同類型新高 東南開揚景505萬易手 |
縱然物業交投淡靜，但市場放售盤源短缺，部分買家入市仍然積極，世紀21奇豐物業新近剛得馬鞍山新港城中高層單位成交，該物業獲換樓客以505萬元承接，建築面積呎價7,245元，創同類型單位新高。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城K座中高層5室，建築面積697方呎，實用面積519方呎，3房改為2房間隔，座向東南，享開揚景，附設靚裝，成交價505萬元，建築面積呎價7,245元，創同類型單位新高價。
據了解，買家為換樓客，打算作自住之用。原業主於97年購入上述物業，當時作價440萬元，持貨至今15年，現將物業轉售，帳面獲利65萬元，物業期內升值14.8%。
趙氏續稱，新港城本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價7,452元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu) |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2012-12-10 |
| 上載日期 |
2012-12-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK K, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 K座 |
| 層數 |
中高 |
| 單位 |
5 |
| 成交價(HK$) |
售 5.050 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,開揚 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
靚裝 |
| 備註 |
INCL BW:35, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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