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馬鞍山區換樓客出動 屋苑交投回升 換樓客450萬購夾屋雅景臺3房高層開揚戶
隨着市場消化新措施,加上馬鞍山區有業主由企硬叫價變為「有價講」,減幅約3至5%,帶動購買力回流二手市場。新近錄得雅景臺高層單位成交,該物業獲換樓客以450萬元(已補地價)承接,屬市價。

世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示,上述成交為雅景臺4座高層B室,建築面積824方呎,實用面積606方呎,3房間隔,座向西面,望開揚景,成交價450萬元,建築面積呎價5,461元,屬市價成交。

據了解,買家為同區換樓客,打算作自住之用。原業主於98年向房協一手購入,當時作價191萬元(未補地價)。

鄭氏續稱,雅景臺本月至今暫錄2宗成交,平均呎價5,400元。
世紀21奇豐物業顧問行
海柏(2)分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
電話 : 2693 2218 / 9555 1340
成交詳情
成交日期 2012-12-14
上載日期 2012-12-14
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
雅景臺
層數
單位 B
成交價(HK$) 售 4.500 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 西面,開揚景
間格 3房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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