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首批SSD 盤「解封」二手放盤量漸增 馬鞍山區新港城海景戶318萬轉售
首批SSD盤「解封」後,部份業主見有可觀利潤而加快沽貨,使市場上二手放盤量漸增。世紀21奇豐物業剛促成位於馬鞍山區新港城N座中層單位的成交,買家以318萬元承接,屬市價成交。

世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示,新近促成馬鞍山新港城N座中層7室,建築面積446方呎,實用面實337方呎,2房間隔,座向西北,外望海景及園景,成交價318萬元,建築面積呎價7,130元,屬市價成交。

蔡氏續稱,買家為同區換樓客,購入上述物業作自住之用,原業主於2010年12月購入物業,當時作價219萬元,持貨至今2年,現將物業轉售,帳面獲利99萬元離場,物業期內升值45%。
蔡氏續稱,馬鞍山區新港城本月暫錄約11宗成交,平均呎價7,300元。
世紀21奇豐物業顧問行
馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
電話 : 2640 3322 / 9257 8830
成交詳情
成交日期 2012-12-20
上載日期 2012-12-20
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
新港城
層數
單位 7
成交價(HK$) 售 3.180 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 西北,海景及園景
間格 2房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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