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| 區外換樓客321萬購沙田第一城中層單位 |
原業主持貨2年 轉手勁賺91萬離場
白表免補地價居屋客陸續入市，帶動鄰彼私樓交投上升。世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城46座中層單位成交，物業以321萬元轉手，單位建築面積呎價7,829元，實用面積呎價10,559元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，上述成交為第一城46座中層C室，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，座向東南，望園景，成交價321萬元，建築面積呎價7,829元，實用面積呎價10,559元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為區外換樓客，打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年3月購入上述物業，當時作價230萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利91萬元，物業期內升值近39.6%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利 |
| 電話 : 2637 4455 / 9382 8076 |
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| 成交日期 |
2013-07-04 |
| 上載日期 |
2013-07-04 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 02 BLK 16, PAK LEE ST 4
百利街4號, 沙田第一城 第02期 第16座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
C |
| 建築面積 |
410 呎 |
| 實用面積 |
304 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.210 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@7,829 / @10,559 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,園景 |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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