19區查盤引擎 | 19區實時成交 | 市場最新消息  
 
新聞
區內換樓客323萬(自由市場)購沙田愉田苑高層
原業主持貨16年 低市價轉手賺83萬離場

近日居屋市場暢旺,市場更錄得多宗自由市場的交投個案。世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示,日前該行促成沙田愉田苑A座高層單位成交,物業以323萬元(自由市場)轉手,單位建築面積呎價6,152元,實用面積呎價7,529元,低市價5%成交。

世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示,上述成交為愉田苑A座高層4室,單位建築面積525方呎,實用面積429方呎,座向北面,望河景,成交價323萬元(自由市場),建築面積呎價6,152元,實用面積呎價7,529元,其成交價約低於市價5%成交。

世紀21奇豐物業吳元利指出,買家為區內換樓客,打算購入該單位作自住用途。原業主於1997年5月購入上述物業,當時作價240萬元,持貨至今16年,現將物業沽售,帳面獲利83萬元,物業期內升值近35%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利
電話 : 2637 4455 / 9382 8076
成交詳情
成交日期 2013-07-08
上載日期 2013-07-08
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 YUE TIN COURT BLK A YUE SUI HSE (HOS), NGAN SHING ST 23
銀城街23號, 愉田苑 A座 愉瑞閣
層數
單位 4
建築面積 525 呎
實用面積 429 呎
成交價(HK$) 售 3.230 百萬
呎價(建築/實用) @6,152 / @7,529
入伙日期 1983
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 北,河景
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

返回前頁

 

免責聲明:
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄,資料只供參考,若有任何爭議瓜葛,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等,『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。


Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.




聯盟成員
祥益地產
世紀21物業將軍澳
萬邦物業
亞洲地產
嘉興物業
晉誠地產
怡居地產
世紀21中華物業
龍豐地產
鴻雋地產
香港物業
天生地產
新宇物業